Создайте свой дом с строительным кредитом

Строительство дома вашей мечты — захватывающее событие. Большинство владельцев жилья в какой-то момент оглядываются вокруг своего дома и думают о таких вещах, как «что, если бы кухня была немного больше» или «Мне понравилась бы великая лестница». Какой бы ни был ваш домашний список желаний, может быть трудно найти готовый дом, который отвечает всем вашим потребностям и желаниям. Построение индивидуального дома может быть решением для дома, о котором вы всегда мечтали.

У большинства людей нет денег, чтобы построить дом с нуля, вот почему строительный кредит пригодится. Кредит на строительство дома может предлагаться вашим местным ипотечным банкиром или кредитным союзом. Заем может оплатить стоимость покупки земли, оплатить разрешительные сборы и затраты на строительство.

Чтобы начать работу, поговорите с вашим ипотечным кредитором о получении предварительной квалификации. Это даст вам представление о том, сколько вы можете себе позволить, и поможет вам создать бюджет. Например, если вы можете претендовать на максимум 400 000 долларов, вам нужно сообщить об этом вашему риэлтору и вашему подрядчику. Работая вместе, они могут помочь вам понять, сколько вы можете потратить на покупку много, и сколько нужно идти прямо к стоимости строительства.

Поиск подходящего подрядчика является важным шагом. Вы должны нанять тот, который поставляется с рекомендациями и является частью Национальной ассоциации строителей жилья. Андеррайтер по ипотеке может пересмотреть свою квалификацию в рамках процесса утверждения кредита.

Часть процесса утверждения ипотечного кредита будет представлять собой обзор вашего бюджета на строительство. Во время крупного кредитования ваш подрядчик будет предоставлять счета-фактуры кредитору, а кредитор будет выставлять дополнительные платежи. Эта функция безопасности работает в ваших интересах, потому что вы платите только за выполненную работу. Это предотвращает риск того, что подрядчик возьмет деньги и уйдет с работы. Как правило, у кредитора есть кто-то, кто осмотрит место работы, чтобы убедиться, что материалы и работа, на которые выставлены счета, действительно находятся на месте. В строительном кредите ипотечный кредитор становится вашим партнером, чтобы ваш дом строился точно и своевременно.

Как и в случае с любым ипотечным кредитом, вам необходимо убедиться, что ваш ипотечный кредит поможет вам достичь ваших финансовых целей. Работайте с вашим ипотечным банкиром для обеспечения процентной ставки и ипотечного кредита, который соответствует вашим потребностям. Имейте в виду, что существует несколько видов займов на строительство, а строительство постоянного займа является самым безопасным. Этот вид кредита дает вам финансирование, необходимое для строительства вашего дома, и долгосрочный ипотечный кредит, который оплачивает кредит на строительство, как только вы имеете разрешение на работу. Строительство постоянного займа позволяет вам блокировать процентную ставку и устраняет стресс при покупке долгосрочной ипотеки в последнюю минуту. Обсудите свои варианты с ипотечным кредитором, когда вы подаете заявку, и сообщите им, предпочитаете ли вы безопасность установленного долгосрочного кредита или хотите подождать и поплавать процентную ставку.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть