Простые способы оценки стоимости дома

Строительство нового дома может стать дорогостоящим делом, требующим значительного времени и усилий. Прежде чем приступать к проекту, первое, что вам нужно сделать, это запланировать бюджет и попытаться придерживаться его на всем протяжении. Поскольку есть много пунктов затрат и расходов, которые возникают при строительстве дома, вам нужно действовать осторожно. Вычислите бюджет тщательно, чтобы избежать непредвиденных расходов, которые могут появиться в любое время во время строительства. Вот как вы можете оценить общие расходы, связанные с построением дома вашей мечты.

Извлеките основы

Начните с сортировки некоторых основ. Определите особенности дома вашей мечты, насколько большой будет дом, общие квадратные футы дома, количество спален и ванных комнат, которые вам нужны, и вид удобств, которые вы хотите внедрить. Определите первоначальные затраты на строительство дома. Оценивая первоначальные затраты, вам также необходимо будет включить расходы на покупку земельных участков и риелторов.

План дома

Узнайте, сколько это будет стоить, чтобы построить дом, который вы имеете в виду. Площадь, где вы планируете строить, используемые материалы, план дома и подрядчик, которого вы нанимаете, будут влиять на окончательную стоимость строительства. Несколько строительных сайтов предлагают бесплатные оценки, все, что вам нужно сделать, это обновить ваши конкретные требования, и вам будет представлена ​​приблизительная оценка. Рекомендуется обратиться за консультацией к известному строителю в вашем регионе, который будет тщательно взвешивать ваши требования и давать точные оценки, соответственно.

Стоимость подготовки

Вы не можете позволить себе игнорировать затраты на подготовку, принимая решение о своем бюджете. Вам потребуются разрешения на покупку и в том числе расходы на сортировку земли и подъездных путей. Расходы на электроэнергию, воду и канализацию сделают еще одно дополнение к вашему бюджетному списку.

Расходы на непредвиденные расходы

Не забудьте добавить расходы на непредвиденные расходы в общие капитальные затраты. Большая часть строительного проекта никогда не бывает неожиданностей, будьте готовы к нескольким непредвиденным расходам, которые появятся на этом пути. Удерживайте определенный процент от вашего общего капитала отдельно в качестве чрезвычайной стоимости.

Затраты на строительство

• Часто люди забывают включать затраты после строительства, принимая решение об их бюджете. Не устанавливая надбавки за послестроительную очистку и озеленение, вы можете избавить весь бюджет от баланса. Перечислите возможные вещи, которые вам нужно сделать после строительства, такие как установка подъездных путей, отделка тротуаров, создание сада или дополнительные платы за удаление.

• Начисленные расходы на дополнительные материалы, светильники и бытовую технику также необходимы для того, чтобы держать глаза.

• Оцените долгосрочные расходы вашего проекта по строительству дома. Это может включать такие расходы, как регулярное содержание и содержание, налоги на имущество и страхование домовладельцев.

• Проверьте свою общую оценку на котируемые рыночные цены для строительства подобных домов и посмотрите разницу. Если сумма разницы слишком велика, вам может потребоваться повторить бюджет. Наличие реалистичного и хорошо спланированного бюджета облегчит закупку строительного кредита.

• Никогда не приступайте к строительному проекту, не имея при этом надлежащей страховки, он защитит вас от возможных убытков или случайных затрат.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть